将房产证上99%的产权分配给孩子并添加其名字，具体流程是怎样的？

可以将房产证上99%产权分配给孩子并加名。依据《不动产登记暂行条例》，需签订赠与合同，提交材料至房产局，办理产权变更。未及时办理可能导致产权纠纷，影响权益。
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常见处理方式为赠与或买卖。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。赠与通常税费较低，但可能涉及未来遗产税问题；买卖则税费相对较高，但手续相对简单明了。
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房产证加孩子名，操作如下：1.签订赠与合同，明确产权分配；2.准备申请材料，包括房产证、身份证等；3.前往房产局提交材料，填写表格；4.缴纳税费，办理产权变更登记。注意保留回执单，以便后续查询。