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农村拆迁安置房小区归谁所有

吴亮律师2025-08-16兰溪市律师

农村拆迁安置房归属需依情况定。依据《婚姻法》等,若拆迁前房屋为私有且属一方婚前财产,则安置房为其个人财产;若为婚后共有或差额由共同财产出资,则属夫妻共同财产。不及时明确归属,可能引发产权纠纷,影响家庭和谐及财产权益。
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处理农村拆迁安置房归属问题,常见方式有协商、调解、诉讼等。首先尝试协商或调解,以和为贵;若协商无果,可通过法律途径诉讼解决,确保权益得到保障。选择方式时,应考虑实际情况、效率及成本等因素。
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农村拆迁安置房归属处理:1. 私有住房婚前所有,安置房归个人,无需分割;2. 私有住房婚后取得或差额共同出资,属共同财产,需协商或诉讼分割;3. 父母私有房屋拆迁,差额共同出资,也视为共同财产,按上述方式处理。具体操作需根据实际情况,遵循法律规定,确保权益分配公正合理。

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