业主是否均摊需视情况。若下水管年久失修物业未维修，物业应负责。依据《物业管理条例》，物业有维修义务，否则需承担违约责任。不及时处理可能导致更严重的水损和业主矛盾。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式需视原因而定。若为物业失修，找物业赔偿；若为楼上业主使用不当，找其赔偿。选择依据是堵塞原因和责任归属。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫视情况处理。物业失修则要求物业赔偿，并督促其及时维修；业主使用不当则与业主协商赔偿。具体操作：1.确认堵塞原因；2.根据原因找责任方；3.与责任方沟通赔偿事宜；4.监督维修工作，确保问题彻底解决。
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