架空层出租合同通常无效，因架空层属公共空间。依据《物权法》等，公共空间归全体业主使用，擅自出租可能侵犯业主权益。不及时处理，可能导致法律纠纷及赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理架空层出租合同问题，常见方式有协商解除或诉讼解决。若双方能达成一致，可协商解除；若无法协商，则需通过诉讼来确认合同无效并追责。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫架空层出租不合法。处理方式：1. 与承租人协商，说明合同无效原因，尝试解除；2. 若协商无果，收集证据，如合同、架空层属性证明等；3. 提起诉讼，请求法院确认合同无效，要求承租人返还架空层并支付占用费。
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